事業紹介

モルタル・コンクリート試験

骨材試験

b_img13b_img1
  • ふるい分け試験
  • 微粒分量試験
  • 単位容積質量及び実積率試験
  • 密度及び吸水試験
  • 表面水率試験
  • 粘土塊量試験

など、骨材の各種試験を実施します。

フレッシュコンクリート試験

b_img2b_img14
  • スランプ・スランプフロー試験
  • 単位容積質量試験
  • 空気量による試験
  • ブリーディング試験
  • 強度試験用供試体の作製
  • 塩化物イオン濃度試験
  • 凝結時間試験

など、フレッシュコンクリートの各種試験を実施します。

硬化コンクリート試験

b_img3b_img15
  • 曲げ強度試験
  • 圧縮強度試験
  • 割裂引張強度試験
  • 静弾性係数試験

など、硬化コンクリートの各種試験を実施します。

コンクリート構造物の現地調査

b_img4b_img16
  • 外観目視調査
  • ひび割れ調査
  • 打診調査
  • 中性化深さ測定
  • コア削孔

など、コンクリート構造物の各種調査を実施します。

試験体の木製型枠作製

b_img5b_img17
試験目的に応じた任意形状の木製型枠を製作します。
小型から大型の型枠まで対応が可能です。

マンション大規模修繕のコンサルタント

マンションの大規模修繕のコンサルタント業務を行います。
具体的な業務の流れは以下となります。
m_flow3

建物調査

b_img6b_img18
  • 事前調査

    • 既存資料確認、ヒアリングにより調査内容・修繕設計方針に反映させます。
    • アンケート調査により全住居者から劣化・不便箇所を抽出し調査内容・修繕設計方針に反映させます。
  • 調査・診断
    • 現地調査を行い、目視・打診により劣化状況を調査します。
    • 塗膜付着力強度試験・タイル付着力強度試験・中性化深さ調査等の物性調査を行い、建物の損傷状況を調査します。
  • 調査・診断報告
    • 理事会にて調査内容の報告を行います。

設計業務

  • 修繕設計
    • 調査結果に基づき工事項目・予算検討を行います。
    • 計画説明会を開催し、居住者に工事内容の理解を深めて頂きます。
  • 仕様書・明細書作成
    • 修繕設計に基づき仕様書作成致します。
    • 修繕設計に基づき明細書作成致します。
  • 施工業者決定
    • 工事規模、信頼性、技術力、実績等から見積業者検討します。
    • 見積方法、条件をまとめた見積要領書を作成し見積依頼・収集します。
    • 見積の比較、業者ヒアリングを理事会で行い、施工業者の選定を行います。
  • 総会承認
    • 管理組合の総会により大規模修繕工事の承認を受けます。
  • 工事契約
    • 大規模修繕施工業者の工事契約に関する協議を行います。

監理業務

  • 工事説明会
    • 工事説明会を開催し、居住者に工事に関する内容説明や工事中の協力をお願いします。
  • 設計監理
    • 大規模修繕工事が仕様書通りに工事が行われているか、工程の進捗状況の確認などの監理を行います
    • 大規模修繕工事中に追加工事、実数清算、仕様変更の内容・費用検討を行います。
    • 管理組合に監理報告を行い、施工業者との調整を行います。

ビル管理

設備管理

b_img8b_img7
空調設備、電気設備など各種設備の管理を行います。

営繕工事

電気工事、配管工事など各種工事を行います。

清掃

b_img19b_img9
屋内清掃から屋外樹木の選定など、各種清掃を行います。

警備業務

b_img11b_img20
場内集中監視、守衛業務など各種警備業務を行います。